„Gewerbegebiet Riedwiesen – 5. Änderung“ Seite 4 von 8 Verlust gleichwertig zu ersetzen. Bereits bestehende Bäume, die erhalten werden, können auf diese Anzahl angerechnet werden. Flächenhafte Bepflanzung [...] betonangreifendes, sul- fathaltiges Grund- bzw. Schichtwasser führen. Eine ingenieurgeologische Beratung durch ein in der Ölschieferthematik erfahrenes privates Ingenieurbüro wird empfohlen. Es werden [...] zu trennen und einer Aufbereitung oder einer geordneten Entsorgung zuzuführen. 3.10 Auf die Anzeigepflicht des §20 Denkmalschutzgesetz über zufällige Funde, deren Erhaltung im öffentlichen Interesse liegt[mehr]

Baugebietes soll durch die Ausweisung eines neuen Kreis- verkehrsplatzes im Kreuzungsbereich K1225 / Ausfahrt B312 gesichert werden. 3. Übergeordnete Planungen und bestehende Rechtsverhältnisse 3.1 Bebauungsplan [...] wird nicht vorgesehen. Szenario 3 geht von der Erschließung des neuen Gewerbegebietes von Norden, von der Riedstraße über das bestehende Gewerbegebiet aus. Diese Anbindung scheidet aus heutiger Sicht aus [...] chung des Büros Praxl in aktualisierter Form mit Stand vom 26.06.2018/15.01.2019/ 05.02.2019 kommt zu folgendem Ergebnis: Szenario 1 vereinigt mit dem neuen Kreisverkehr in Höhe der Anschlussstelle Aichtal[mehr]

unverändert erhalten bleiben. Die Stellplätze für die beiden Märkte werden neu geordnet. Durch die Verschiebung der Aldi-Filiale kann eine neue Fläche im Logistik-Bereich entstehen, die als LKW-Aufstellfläche genutzt [...] die entsprechende Lücke ist die Zufahrt zum SO-Bereich planerisch definiert. Es wird nach derzeitigemKenntnisstand davon ausgegangen, dass das gesamte Gelände des Änderungsbereiches der Firma Aldi zugeordnet [...] gebiets ist aktuell noch nicht überbaut, hier wird ein überwiegender Teil der Flächen noch ackerbaulich oder als Grünland genutzt. Als Bewertungsgrundlage für alle Schutzgüter gilt jedoch das bestehende Planrecht[mehr]

Voraussetzungen, da bestehende Gewerbegebiete an- grenzend; Versorgung: getrennte Ableitung von Regen- und Schmutz- wasser, so weit möglich offene Ableitung des Regenwassers in Retentionsmulden. Neu zu erstellen: [...] Landespflege, Freie Garten- und Landschaftsarchitektin Margit Riedinger, Dipl.-Ing. (FH) Landespflege Stand: 28. Februar 2019 Um wel t be r ic h t , E ing r i f f s - /Aus g le ic hs b i lanz ie rung zum Bebauungs [...] BauGB in Auftrag gegeben. Die Bearbeitung erfolgte in Zusammenarbeit und auf Grundlagen der Pläne, Stand 28.02.2019 des Ingeni- eurbüros Melber & Metzger, Partnerschaft aus Nürtingen. 1.1 Rechtsgrundlagen[mehr]

insgesamt ca. 14.395 Einwohner. 13 Quelle: Stadt Aichtal, Stand: 31.12.2018. 14 Quelle: Stadt Filderstadt, Stand: 31.12.2018. Karte 4: Einzugsgebiet des neu gebauten und erweiterten Aldi-Marktes in der Stadt [...] wie sonstiger Einzelhandelslagen vorgenommen. Weiterhin wurde auf Informationen von MB Research (Kaufkraftkennziffer) sowie auf aktuelle Bevölkerungsdaten aus der amtlichen Statistik und EHI Handelsdaten [...] das Marktanteilkonzept keine Auskunft darüber, wo die durch das Vorhaben generierten Umsätze bisher gebunden sind und wie sich diese nach dem Markteintritt des Vorhabens neu verteilen werden. Die Ermittlung[mehr]

errichtet werden, zu einem bestehenden Einzelhan- delsbetrieb ein oder mehrere neue Einzelhandelsbetriebe hinzu treten oder bestehende Ein- zelhandelsbetriebe erweitert oder umgenutzt werden, sodass die Summe [...] sgruppe ALDI SÜD – Einfach verantwortlich, Stand: August 2018. 9 1.2 Begründung des Bedarfs Die Stadt Aichtal liegt im Landkreis Esslingen und zählt aktuell ca. 9.926 Einwohner.9. Gemäß Regionalplan der [...] dazu ledig- 9 Quelle: Statistisches Landesamt Baden-Württemberg; Stand: 30.09.2021. 10 Quelle: Statistisches Landesamt Baden-Württemberg; Stand jeweils 30.09. 11 Zur Bewertung der Angebotssituation im Leb[mehr]

: Der bestehende DM- Markt mit Satteldach und ohne Möglichkeit zu einer nachträglichen Dachbegrünung soll vorerst erhalten bleiben. Die neu geplante Aldi-Filiale, de- ren Dach entsprechend neuem Baurecht [...] vorliegende Konzept der Firma ALDI (Stand 12.08.2022) sieht für das Bebauungsplangebiet insgesamt 173 Parkplätze vor (110 bereits bestehende Parkplätze und 63 neue Parkplätze), dies entspricht einer Pflanzung [...] stellenweise mit einer leichten Aufwertung verbunden. Da das bestehende Planrecht bisher nur in Teilen umgesetzt wurde, gehen bei einer Umsetzung des neu geschaffenen Planrechts gegenüber dem tatsächlichen Bestand[mehr]

72622 Nürtingen Bearbeitung: Frank Kirschner (Dipl.-Agr. Biol.) Spitalgartenstr. 45 73257 Köngen Stand: 15. Novem spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (saP) Bebauungsplan "Gewerbegebiet Riedwiesen – [...] ........................................................................ 7 1.5.2.1 Bericht Informationssystem Zielartenkonzept ...................................................................... 7 1 [...] zum Bebauungsplan nach § 13a BauGB „Gewerbegebiet Riedwiesen – 5. Än- derung“ (Büro StadtLandFluss, Stand 02.11.2021) - eigene faunistische Erhebungen (Kap. 2.1) 1.3 Untersuchungsgebiet 1.3.1 Räumliche Lage[mehr]

und 143 BauGB (Nov. 2015) Auftaktveranstaltung zur Sanierung (Nov./Dez. 2015) Abstimmung mit bzw. Mitteilung an die hoheitliche Landesverwaltung und Satzungsveröffentlichung (Dez. 2015) Städtebauliche Er [...] Aichtal 6 Landessanierungsprogramm Baden-Württemberg Phase 3: Durchführung der Sanierung Betreuung und Beratung der beteiligten Bürger/-innen sowie der Kommune (Koordination und Organisation der Sanierungsbelange) [...] erung (als Ergebnis der durchgeführten Befragungen im Rahmen der Vorbereitenden Untersuchungen) Beratung der Eigentümer/-innen bei Mitwirkungsinteresse: - Baumaßnahmen (Modernisierung und Instandsetzung)[mehr]

Wirtschaftsempfang der Stadt Aichtal statt, bei dem das Thema Künstliche Intelligenz (KI) im Fokus stand. Ca. 100 Gäste aus den unterschiedlichsten Aichtaler Unternehmer kamen zusammen, um über die Chancen [...] birgt KI? Diese Fragen beantwortete Professor Tobias Heer, Dekan der Fakultät Informatik und Informationstechnik an der Hochschule Esslingen in seinem kurzweiligen und hochinteressanten Vortrag. Besonders [...] Mitarbeiter, bietet jedoch ab und zu eine Arbeitserleichterung“, so Professor Tobias Heer. Sämtliche Informationen müssen deshalb noch immer von „echten“ Menschen überprüft und korrigiert werden. Seitens des [mehr]