Seite 8 / 25 StellungnahmeStellungnahme der Verwaltung und Planer Beschluss Gemeinde Aichtal Gemarkung Aich Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften „Riedwiesen“ – 5.ÄnderungStellungnahmen zum Vorentwurf [...] 25 StellungnahmeStellungnahme der Verwaltung und Planer Beschluss Kenntnisnahme Gemeinde Aichtal Gemarkung Aich Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften „Riedwiesen“ – 5.ÄnderungStellungnahmen zum [...] der Verwaltung und Planer Beschluss Kenntnisnahme Gemeinde Aichtal Gemarkung Aich Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften „Riedwiesen“ – 5.ÄnderungStellungnahmen zum Vorentwurf Zusammenstellung vom[mehr]

Vorstellung SRRM Stadt Aichtal– 21.05.22 1 Vorstellung Starkregenrisikomanagement Klinger und Partner GmbH Starkregenrisikomanagement – Stadt Aichtal Vorstellung SRRM Stadt Aichtal– 21.05.22 2 Agenda [...] Bildquelle: Leitfaden kommunales Starkregenrisikomanagement Vorstellung SRRM Stadt Aichtal– 21.05.22 8 Erstellung von Starkregengefahrenkarten ┃ Erstellung Starkregengefahrenkarten ┃ Geländemodell und Abflüsse [...] mm/h) Vorstellung SRRM Stadt Aichtal– 21.05.22 9 Starkregengefahrenkarten - Überflutungstiefen Vorstellung SRRM Stadt Aichtal– 21.05.22 10 Starkregengefahrenkarten - Fließgeschwindigkeiten Vorstellung SRRM[mehr]

Abs. 5 BauNVO) HADA Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplan und der örtlichen Bauvorschriften "Gewerbegebiet Riedwiesen - 5.Änderung" (§ 9 Abs.7 BauGB) HAEA Grenze des räumlichen Gelt [...] Geltungsbereichs angrenzender Bebauungspläne HAFA Nachrichtliche Darstellung entfallende Festsetzung HAFA Festgesetzte Bezugshöhe in Metern ü.NN (§ 9 Abs.3 BauGB, § 18 Abs. 1BauNVO)376,0[mehr]

ses §2 Abs.1 BauGB am 20.05.2021 Beschluss zur Änderung der Verfahrensart (Aufstellungsbeschluss) § 2 Abs.1 BauGB, §13a BauGB am 11.11.2021 Bekanntmachung der Änderung der Verfahrensart und der frühzeitigen [...] Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Land- schaft (§9 Abs.1 Nr.20 BauGB) 1.8.1 Wasserdurchlässigkeit: Offene PKW-Stellplätze sind mit dauerhaft wasserdurchlässigen Belägen herzustellen. Die über [...] ENTWURF Textteil zum Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften „Gewerbegebiet Riedwiesen – 5. Änderung“ Änderung des Bebauungsplanes und der örtlichen Bauvorschriften „Gewerbegebiet Rieswiesen“ im beschleunigten[mehr]

Der Standort ist jedoch städtebaulich nicht in Wohnbebauung inte- griert. Daher wird ein Antrag auf Zielabweichung von Plansatz 3.3.7.2 (Z) des Landesent- wicklungsplans BW gestellt. Der mögliche Lebe [...] sgebot und das Agglomera- tionsverbot. Daher wird parallel ein Antrag auf Zielabweichung gestellt. 2. Ziele der Planung Mit der Änderung des Bebauungsplanes sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen [...] einzigen Lebensmitteldiscounter im Stadtgebiet darstellt, kommt somit eine zentrale Rolle im Hinblick auf die Versorgung der Bevölkerung zu. Mit dem Neubau und der Erweiterung des Marktes könnte die Gr[mehr]

yse zum Abriss und Neubau eines Aldi-Lebensmitteldiscounters in Aichtal 1 Auswirkungsanalyse zum geplanten Abriss und Neubau des Aldi-Lebensmitteldiscounters in Aichtal Auftraggeber: Aldi GmbH & Co. KG [...] im Stadtgebiet darstellt, kommt somit eine zentrale Rolle im Hinblick auf die Versorgung der Bevölkerung in Aichtal zu. Mit dem 8 Quelle: Regionalplan Stuttgart, Kapitel 2.4.3.2 Standorte für Einkaufszentren [...] Abriss und Neubau eines Aldi-Lebensmitteldiscounters in Aichtal Legende P Planstandort erstellt mit RegioGraph Planung; GMA-Bearbeitung 2020 21 P Zone I Zone II Auswirkungsanalyse zum Abriss und Neubau eines[mehr]

gen 3 1. Herleitung und Vorstellung des geplanten Projektes 8 1.1 Planvorhaben 8 1.2 Begründung des Bedarfs 9 1.3 Darstellung und Bewertung des Planstandortes 11 2. Darstellung der Zielkonflikte 13 3. [...] „Lebensmitteldiscounter“ im Stadtgebiet darstellt, kommt somit eine zentrale Rolle im Hinblick auf die Versorgung der Bevölkerung in Aichtal zu. Mit dem Neubau und der Erweiterung des Aldi-Marktes könnte [...] und zukunftsfähig aufgestellt. Auch bei einer städtebaulichen Einordnung der oben dargestellten Umsatzumverteilungswir- kungen ergeben sich keine zusätzlichen Hinweise auf eine mögliche Beeinträchtigung[mehr]

Festsetzungen der 4. Änderung. Abbildung 8: Bebauungsplan „Riedwiesen 1. Änderung“ (ARCHIPLAN 1997) und Plangebiet 5. Änderung (rot) Abbildung 9: Bebauungsplan „Riedwiesen 4. Änderung“ (ARCHIPLAN 2002) und [...] erhaltenden PKW- Stellplätzen 63 neue Stellplätze vorgesehen (insgesamt 173). Dies entspricht einer Pflanzung von insgesamt 17 Einzelbäumen im Bereich der Stellplätze. Gemäß dieser Festsetzung gehen somit 17 [...] et Riedwiesen – 5. Änderung“ | Aichtal Seite 1 Stadt Aichtal Umweltbericht zum Bebauungsplan nach §13a BauGB „Gewerbegebiet Riedwiesen – 5. Änderung“ Stand: 29.08.2022 Auftraggeber: ALDI GmbH & Co. KG[mehr]

„Gewerbegebiet Riedwiesen – 5. Änderung" in Aichtal - spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (saP) BNA Kirschner i.A.v. StadtLandFluss 2 1 Einleitung 1.1 Anlass und Aufgabenstellung In Aichtal ist im Gewerbegebiet [...] Verlagerung des bestehenden Aldi-Marktes geplant. Hierzu wurde eine Neuaufstellung des Bebauungsplans „Gewerbegebiet Riedwiesen – 5. Änderung“ erforderlich. Das nördlich des Stadtteils Aich liegende Planungsgebiet [...] kleinwüchsigen Ziergehölzen (Bodendecker) und Zier Abb. 2 DM-Markt und Parkplätze. Bebauungsplan „Gewerbegebiet Riedwiesen – 5. Änderung" in Aichtal - spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (saP) heute vielerorts[mehr]

urchführungPhase 3 Integriertes Quartierskonzept KfW 432 + Grobanalyse + AntragstellungAbschluss und Abrechnung der SanierungPhase 4 2013/2014 2015 ab 2016 ca. Ende 2024 Städtebauliche Erneuerungsmaßnahmen [...] und Grünflächen, Versorgung Kennzeichen einer Sanierung Gebietsbezogene und objektbezogene Maßnahmen Mitwirkung der Beteiligten Langfristige finanzielle Abwicklung Instrumente der Sanierung Rechtsvorschriften [...] Stadt Aichtal 6 Landessanierungsprogramm Baden-Württemberg Phase 3: Durchführung der SanierungBetreuung und Beratung der beteiligten Bürger/-innen sowie der Kommune (Koordination und Organisation der [mehr]