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00-220707-Stellungnahmen_zum_Vorentwurf.pdf

entsprechendes Sichtfeld festgesetzt. Zur Regelung der Zulässigkeit und insbesondere der Höhenentwicklung von Werbean- lagen wird eine weitergehende Festsetzung als bislang wie folgt empfohlen: Werbeanlagen [...] §4 Abs.1 BauGB Seite 1 / 25 Stellungnahme Stellungnahme der Verwaltung und Planer Beschluss Die Festsetzung für das Sondergebiet kann mit der Bezeichnung „Großflächige Le- bensmittelmärkte und Gewerbe“ zur [...] Einleitung in den Finsterbach ist eine Rückhaltung vorgesehen. Im Bebauungsplan ist eine entsprechende Festsetzung enthal- ten. Unverschmutztes Regenwasser ist auf dem Baugrundstück zurückzuhalten und gedros- selt[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 5,72 MB
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Zuletzt geändert: 29.09.2022
000DB9A9.pdf

Nachrichten, Juni 2021 Vorstellung SRRM Stadt Aichtal– 21.05.22 4 Quelle: (24.08.2021): https://www.zeit.de/wissen/umwelt/2021- 08/studie-klimawandel-hochwasser-wahrscheinlichkeit Motivation Vorstellung[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 5,73 MB
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Zuletzt geändert: 24.05.2022
02-2200707-Zeichenerklärung-Entwurf.pdf

räumlichen Geltungsbereichs angrenzender Bebauungspläne HAFA Nachrichtliche Darstellung entfallende Festsetzung HAFA Festgesetzte Bezugshöhe in Metern ü.NN (§ 9 Abs.3 BauGB, § 18 Abs. 1BauNVO)376,0[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 34,33 KB
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Zuletzt geändert: 29.09.2022
03-220707-Textteil-Entwurf.pdf

kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke. (3) Verkaufsfläche im Sinne dieser Festsetzung ist die gesamte, den Kunden zugängliche Fläche des Einzelhandelsbetriebs, in denen Waren angeboten [...] sonstige Vor- bereitung erfolgt sowie reine Lagerflächen. (4) Grundstücksfläche im Sinne dieser Festsetzung ist die gesamte Fläche eines Baugrund- stücks, die innerhalb des Sondergebiets gelegen ist, unabhängig [...] die Fläche überbaubar ist oder nicht. (5) Als nahversorgungsrelevante Sortimente im Sinne dieser Festsetzung gelten folgende Sortimente: Nahrungs- und Genussmittel einschließlich Getränke, Drogerieartikel[mehr]

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Dateigröße: 239,26 KB
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Zuletzt geändert: 29.09.2022
03.12.2025 - 04.11.2026: Sitzung des Verwaltungsausschusses

[mehr]

Zuletzt geändert: 27.11.2025
04-220829-Begründung-Entwurf.pdf

und kann daher mit der Festsetzung des bisheri- gen Bebauungsplanes als Gewerbegebiet nicht umgesetzt werden. Für einen großflächi- gen Einzelhandelsbetrieb ist die Festsetzung eines Sondergebietes nach [...] Drogeriemarkt durch eine Festsetzung nach §1 Abs.10 BauNVO erweiterten Bestandsschutz für Änderung und Erneuerung erhalten. Hin- sichtlich der Verkaufsfläche wird durch die Festsetzung der Verkaufsflächenzahl [...] vorgesehen. Der Bauabstand von 15m nach Straßengesetzt ist in jedem Fall durch die entsprechende Festsetzung der Baugrenzen eingehalten. Die im Bebauungsplan festgesetzte Fläche für Pflanzgebot auf privater[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 2,90 MB
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Zuletzt geändert: 29.09.2022
04.03.2026: Zillertaler Gletscherrunde

Sportliche Abfahrten aller Schwierigkeitsgrade, gemütliche Berghütten und herrliche Ausblicke. Der Termin im März verspricht auch viele Sonnenstunden. Skiunterricht gibt es für alle Könnerstufen flexibel[mehr]

Zuletzt geändert: 02.10.2025
04a-200522-Auswirkungsanalyse_220331.pdf

Einzugsgebiet insgesamt ca. 14.395 Einwohner. 13 Quelle: Stadt Aichtal, Stand: 31.12.2018. 14 Quelle: Stadt Filderstadt, Stand: 31.12.2018. Karte 4: Einzugsgebiet des neu gebauten und erweiterten Aldi-Marktes [...] der Zulässigkeit von großflächigen Einzelhandelsbetrieben ist § 11 Abs. 3 BauNVO zu beachten. Die Regelung führt in ihrer aktuellen Fassung1 aus: „1. Einkaufszentren, 2. großflächige Einzelhandelsbetriebe [...] Standort an der Riedstraße (Aldi und dm) hinaus bestehen in Aichtal nicht. 7 Quelle: Stadt Aichtal, Stand 31.12.2018 Auswirkungsanalyse zum Abriss und Neubau eines Aldi-Lebensmitteldiscounters in Aichtal[mehr]

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Dateigröße: 2,52 MB
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Zuletzt geändert: 29.09.2022
04b-Antrag_Zielabweichung.pdf

dazu ledig- 9 Quelle: Statistisches Landesamt Baden-Württemberg; Stand: 30.09.2021. 10 Quelle: Statistisches Landesamt Baden-Württemberg; Stand jeweils 30.09. 11 Zur Bewertung der Angebotssituation im Leb [...] Einzelhandelsvorhaben die Umsatzherkunft ermit- telt: 6 Konkretisiert wurden diese Vorgaben durch die Regelung im Einzelhandelserlass Baden-Württemberg (vgl. Pkt. 3.2.1.4): „Eine Verletzung des Kongruenzgebots [...] 8 vgl. Aldi Süd Dienstleitungs-GmbH Co. oHG Unternehmensgruppe ALDI SÜD – Einfach verantwortlich, Stand: August 2018. 9 1.2 Begründung des Bedarfs Die Stadt Aichtal liegt im Landkreis Esslingen und zählt[mehr]

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Zuletzt geändert: 29.09.2022
04c-220829-Umweltbericht.pdf

t und kann daher mit der Festsetzung des bisherigen Bebauungsplanes als Gewerbegebiet nicht umgesetzt werden. Für einen großflächigen Einzelhandelsbetrieb ist die Festsetzung eines Sondergebietes nach [...] Aichtal Umweltbericht zum Bebauungsplan nach §13a BauGB „Gewerbegebiet Riedwiesen – 5. Änderung“ Stand: 29.08.2022 Auftraggeber: ALDI GmbH & Co. KG Aichtal Unternehmensgruppe ALDI Süd Riedstraße 8-12 72631 [...] stadtlandfluss.org Bearbeiter: B. eng. Franziska Hohensteiner Prof. Dr. Christian Küpfer Max Kunzweiler Datum: 29.08.2022 Umweltbericht | Bebauungsplan „Gewerbegebiet Riedwiesen – 5. Änderung“ | Aichtal Seite[mehr]

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Dateigröße: 2,75 MB
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Zuletzt geändert: 29.09.2022