Gemeinde: STADT AICHTAL Gemarkung: AICH Bebauungsplan „Gewerbegebiet Südliche Riedwiesen – 1. Änderung“ Änderung des Bebauungsplanes „Gewerbegebiet Südliche Riedwiesen“ im vereinfachten Verfahren nach §13 [...] Gemeinderat anerkannte Begründung trägt das Datum vom 15.08.2022. Aichtal, Sebastian Kurz - Bürgermeister Bebauungsplan „Gewerbegebiet Südliche Riedwiesen – 1. Änderung“ Textliche und zeichnerische Festsetzungen [...] 14.06.2021 (BGBl. I S. 1802). Zeichenerklärung Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplanes „Gewerbegebiet Südliche Riedwiesen – 1. Änderung“ (§9 Abs.7 BauGB) LEK, Tags: 70 dB(A)/m² LEK, Nachts:[mehr]

Flurstück 3452, das sich in der Teilfläche „GE2“ befindet, die Errichtung einer Tankstelle geplant. Die für die geplante Tankstelle ermittelten Beurteilungspegel nachts (ungünst igste Nachtstunde) liegen jedoch [...] Info 03 Fachliche Stellungnahme Schallimmissionen Projekt: B-Plan "Südliche Riedwiesen" in Aichtal (Stand 15.05.2019) Schalltechnische Untersuchungen im Rahmen des Bebauungsplanverfahrens Betreff: Anpassung [...] tingentierung Flst. 3452 Ausgangssituation Emissionskontingente Flst. 3452 Projekt-Nr.: 2022-011 Datum: 12.08.2022 Sachbearbeiter: Werner Allgemeines / Ausgangssituation Für den B-Plan „Südliche Riedwiesen“[mehr]

für Garagen und Stellplätze (§9 Abs.1 Nr.4 BauGB, §12 BauNVO) 1.7.1 Garagen und überdachte Stellplätze sind außerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen unzulässig. 1.7.2 Offene Stellplätze können außerhalb [...] Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Land- schaft (§9 Abs.1 Nr.20 BauGB) 1.9.1 Wasserdurchlässigkeit: Offene PKW-Stellplätze sind mit dauerhaft wasserdurchlässigen Belägen herzustellen. Die über [...] Gebäudelänge von 70m. 1.4 Stellung der baulichen Anlagen (§9 Abs.1 Nr.2 BauGB) Die Gebäudeaußenseiten sind parallel zu den eingetragenen zulässigen Firstrichtungen zu erstellen. 1.5 Überbaubare Grundst[mehr]

in dieser Begründung dargestellt. Unver- änderte Zitate sind Kursiv gedruckt. Die Fachgutachten und Fachuntersuchungen können bei der Stadtverwaltung eingesehen werden. - 2. Änderung des Flächennutzungsplanes [...] werden. Grund für die Begrenzung der Tankstellen ist daher der verkehrstechnische und nicht der immissionsschutzrechtliche Aspekt. Die mögliche Zulassung einer Tankstelle im Bereich GE2 ist aber abhängig vom [...] wird die Festsetzung für sinnvoll erachtet. Außerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen können jedoch offene Stellplätze zuge- lassen werden. Den Gewerbebetrieben soll damit die Erstellung einer aus[mehr]

Landschaftspflege vereinbar ist, können die Darstellungen und Fest- setzungen auch an anderer Stelle als am Ort des Eingriffs erfolgen. Anstelle von Darstellungen und Festsetzungen können auch vertragliche [...] Feldhecke mittlerer Standorte Bachbegleitend, Einleitstelle 41.22 17 P + Strukturreich, Goldammerhabitat 22 P IV Ca. 40 m² 880 P - Feldhecke mittlerer Standorte Bachbegleitend, Einleitstelle 41.22 14 P III [...] e (1) Die Bauleitpläne sind von der Gemeinde in eigener Verantwortung aufzustellen. Der Beschluss, einen Bauleitplan aufzustellen, ist ortsüblich bekannt zu machen. (2) Die Bauleitpläne benachbarter Gemeinden[mehr]

Seite 7 / 23 StellungnahmeStellungnahme der Verwaltung und Planer Beschluss Dies ist Gegenstand der mittlerweile genehmigten 2. Flächennutzungs- planänderung. Siehe hierzu Stellungnahme des Regierung [...] BauGB und der Behörden nach §4 Abs.1 BauGB Seite 9 / 23 StellungnahmeStellungnahme der Verwaltung und Planer Beschluss Der Plan wird zur Klarstellung entsprechend ergänzt. Stadt Aichtal Bebauungsplan und [...] BauGB Seite 19 / 23 StellungnahmeStellungnahme der Verwaltung und Planer Beschluss Kenntnisnahme Stadt Aichtal Bebauungsplan und örtl. Bauvorschriften „Südliche Riedwiesen“ Stellungnahmen zum Vorentwurf,[mehr]

17 / 41 StellungnahmeStellungnahme der Verwaltung und Planer Beschluss Stadt Aichtal Bebauungsplan und örtl. Bauvorschriften „Südliche Riedwiesen“ Stellungnahmen zum Entwurf, Zusammenstellung vom 28.02 [...] 36 / 41 StellungnahmeStellungnahme der Verwaltung und Planer Beschluss Stadt Aichtal Bebauungsplan und örtl. Bauvorschriften „Südliche Riedwiesen“ Stellungnahmen zum Entwurf, Zusammenstellung vom 28.02 [...] BauGB Seite 37 / 41 StellungnahmeStellungnahme der Verwaltung und Planer Beschluss Siehe hierzu Seite 30 dieser Zusammenstellung. Siehe hierzu Seiten 30 und 31 dieser Zusammenstellung. Stadt Aichtal Be[mehr]

BauGB Seite 3 / 25 StellungnahmeStellungnahme der Verwaltung und Planer Beschluss Auf die Stellungnahme der Verwaltung und Planer zu den Schreiben vom 20.09.2017 in der Zusammenstellung vom 28.02.2019 wird [...] Seite 22 / 25 StellungnahmeStellungnahme der Verwaltung und Planer Beschluss Auf die Stellungnahme der Verwaltung und Planer zu den Schreiben vom 30.11.2015 und 26.09.2017 in der Zusammenstellung vom 28.02 [...] 5 / 25 StellungnahmeStellungnahme der Verwaltung und Planer Beschluss Stadt Aichtal Gemarkung Aich Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften „Gewerbegebiet Südliche Riedwiesen“ Stellungnahmen zum Entwurf[mehr]

Flächennutzungsplan ausgearbeitet: Gefertigt: Nürtingen, 27.09.2010/15.09.2015 VERFAHRENSVERMERKE Beschluss zur Änderung des Flächennutzungsplanes §2 Abs.1 BauGB i.V. mit §1 Abs.8 BauGB am 30.06.2010 Öffentliche [...] (§5 Abs.2 Nr.3 BauGB) Räumlicher Geltungsbereich der Flächennutzungsplanänderung Stadt Aichtal 2. Änderung des Flächennutzungsplanes 2005 der Stadt Aichtal Gemarkung Aich Erweiterung der gewerblichen Baufläche [...] 22.10.2015 Als Entwurf öffentlich ausgelegt §3 Abs.2 BauGB vom 30.10.2015 bis 30.11.2015 Feststellungsbeschluss am 22.02.2017 Genehmigung des Landratsamtes Esslingen nach §6 Abs.1 BauGB i.V. mit §1 Abs[mehr]

ansässig ist und die den weiteren Betrieb nach Aichtal verlegen wollen. Lediglich ein Betrieb mit einem Flächenbedarf von ca. 500m², eine in der Gesamtbilanz unterge- 2. Änderung des Flächennutzungsplanes der [...] Bauflächenbedarf detailliert geprüft. Die Prüfung erfolgt anhand der vom Ministerium für Verkehr und Infrastruktur BW aufge- stellten Kriterien, entsprechend dem Hinweispapier vom 23.05.2013. Diese Kriterien [...] Rahmen des inneren Bedarfs zulässig. Zur Ermittlung des inneren Bedarfs wurde durch die Stadt Aichtal eine Umfrage bei örtlichen Unternehmen durchgeführt. 2. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Aichtal[mehr]